Quinta-feira, 12 de Julho de 2012
Clientes com crédito em atraso podem fazer segunda hipoteca

O regulador sugere que as famílias carenciadas possam, em determinadas condições, recorrer a uma segunda hipoteca.

O Banco de Portugal teme que uma generalização da dação em cumprimento no crédito à habitação provoque um efeito devastador na economia. Por isso, pede que a entrega da casa ao banco para saldar a dívida seja "uma solução de último recurso" e com regras rígidas e claras. A proposta de reforçar a dação em cumprimento é defendida, praticamente, por todos os partidos e faz parte de um pacote de novas medidas legislativas que está em discussão na Assembleia da República (AR) para fazer face ao aumento do incumprimento no crédito à habitação no actual contexto da crise.

Numa apresentação feita terça-feira no Parlamento, a que o Diário Económico teve acesso, o regulador subscreveu a necessidade de uma "intervenção legislativa directa" mas deixou alguns alertas. A equipa do Banco de Portugal que esteve na AR defendeu que há que "evitar soluções que, levando à acumulação maciça na banca de imóveis, por via de dações em cumprimento e de vendas executivas, possam levar a um brutal aumento da oferta e a uma redução em espiral dos preços do imobiliário". O supervisor não tem dúvidas de que este choque no mercado imobiliário teria "efeitos de destruição da riqueza acumulada pelas famílias". Face ao actual agravar do problema do incumprimento das famílias há um "conjunto de propostas com soluções interessantes e necessárias" a ser estudado, concorda o BdP, mas num quadro "suficientemente robusto" para evitar complicados efeitos colaterais no resto da economia. O BdP cita, inclusivamente, exemplos de países como a Colômbia ou a Hungria, nos quais a banalização da entrega de casas para saldar dívidas aos bancos gerou fortes pressões na economia e no sistema financeiro.

fonte:http://economico.sapo.pt/n



publicado por adm às 08:23
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